Comprare · Casa
Courtage immobilier
1789 Lugnorre · Posizione approssimativa: NPA 1789
Su Heimster dal 14 ottobre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'345'000
- CHF 8'459 al m²
- Locali
- 7.5
- Superficie
- 159 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Amma Immo Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1789 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1800
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
107
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 989 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Freiburg
1.26 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Mont-Vully
CHF 6'922
Confronto prezzi
CHF 8'459 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 8'459
Media
CHF 6'720
Mediana
CHF 7'137
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 269'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'076'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 79'206
- Reddito lordo necessario
- CHF 237'617
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
