Comprare · Casa
Belle villa contiguë avec deux jardins dans un environnement calme à Cudrefin copie
Chemin Derrière les Vignes 10b, 1588 Cudrefin
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'050'000
- CHF 7'721 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 136 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di ICEBERG COMPANY SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Montet (Vully), village 200 m · 4 min a piedi
- Stazione · Faoug 5,7 km · 94 min a piedi
- Supermercato · Denner 1,1 km · 18 min a piedi
- Parco 710 m · 12 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'800
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
63
Giorni estivi ≥25°C
107
Giorni di neve / anno
Ø 10.5°C · luglio 19.8°C · gennaio 1.6°C · precipitazioni 963 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Chemin Derrière les Vignes 10b, 1588 Cudrefin.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2019
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 87 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Cudrefin
CHF 13'672
Confronto prezzi
CHF 7'721 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'721
Media
CHF 7'001
Mediana
CHF 7'500
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 210'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 840'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 61'833
- Reddito lordo necessario
- CHF 185'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
