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Ein Garten zum Verlieben! Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial
5074 Eiken · Posizione approssimativa: NPA 5074
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 28 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 995'000
- CHF 10'934 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 91 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Nova Casa Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 5074 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'678
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
66
Giorni estivi ≥25°C
44
Giorni di neve / anno
Ø 10.7°C · luglio 20.1°C · gennaio 1.8°C · precipitazioni 1064 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Eiken
2.95 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Eiken
CHF 11'184
Confronto prezzi
CHF 10'934 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10'934
Media
CHF 6'906
Mediana
CHF 7'448
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 199'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 796'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 58'594
- Reddito lordo necessario
- CHF 175'783
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
