Comprare · Appartamento
Zentrales Wohnen am Kurpark in Heiden
Seeallee 1, 9410 Heiden
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'160'000
- CHF 9'748 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 119 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Heller AG Immo-Service Heiden. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Heiden, Post 110 m · 2 min a piedi
- Stazione · Heiden 230 m · 4 min a piedi
- Supermercato · Coop 220 m · 4 min a piedi
- Farmacia · Frey AG 60 m · 2 min a piedi
- Medico · Ärztezentrum Heiden 170 m · 3 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 760 m · 13 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Dorf 150 m · 3 min a piedi
- Parco 90 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'645
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
41
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 8.7°C · luglio 17.6°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 1427 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Seeallee 1, 9410 Heiden.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1900
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 296 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Appenzell A.Rh.
1.12 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Heiden
CHF 11'136
Confronto prezzi
CHF 9'748 /m² – confrontato con 14 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 9'748
Media
CHF 7'699
Mediana
CHF 7'105
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 232'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 928'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 68'311
- Reddito lordo necessario
- CHF 204'933
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
