Comprare · Casa
Freistehendes 4.5-Zi.-Einfamilienhaus
Bachmattweg 4, 3252 Worben
Su Heimster dal 10 novembre 2026 · verificato il 10 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 785'000
- CHF 8'441 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 93 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Fehr Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Worben, Post 300 m · 5 min a piedi
- Stazione · Studen BE 1,1 km · 19 min a piedi
- Supermercato · Coop 1,2 km · 21 min a piedi
- Farmacia · Dorfplatz Apotheke 1,3 km · 21 min a piedi
- Scuola 400 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1795
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
90
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.5°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1019 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Bachmattweg 4, 3252 Worben.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1961–1970
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 1
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 103 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Worben
3.33 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Worben
CHF 15'942
Confronto prezzi
CHF 8'441 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'441
Media
CHF 6'994
Mediana
CHF 7'008
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 157'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 628'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 46'228
- Reddito lordo necessario
- CHF 138'683
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
