Comprare · Casa
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus, Minergie-A, Studen BE
Hauptstrasse 5, 2557 Studen
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3'600'000
- CHF 4'235 al m²
- Locali
- 29
- Superficie
- 850 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di MLG Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Studen BE, 3 Tannen 190 m · 4 min a piedi
- Stazione · Studen BE 900 m · 15 min a piedi
- Supermercato · Lidl 110 m · 2 min a piedi
- Farmacia · Dorfplatz Apotheke 840 m · 14 min a piedi
- Scuola 460 m · 8 min a piedi
- Parco · Dorfplatz 510 m · 9 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'795
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
96
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1069 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Hauptstrasse 5, 2557 Studen.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1946–1960
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 8
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 319 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Studen
2.28 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Studen (BE)
CHF 16'010
Confronto prezzi
CHF 4'235 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 4'235
Media
CHF 6'951
Mediana
CHF 7'184
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 720'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'880'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 212'000
- Reddito lordo necessario
- CHF 636'000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
