Comprare · Casa
Maison 7 pièces à Chancy (1284) – 165 m²
1284 Chancy · Posizione approssimativa: NPA 1284
Su Heimster dal 30 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'420'000
- CHF 8'606 al m²
- Locali
- 7
- Superficie
- 165 m²
- Disponibile
- CHF 1'420'000.-
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di GABB-IMMO Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1284 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1887
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
73
Giorni estivi ≥25°C
89
Giorni di neve / anno
Ø 11.2°C · luglio 20.7°C · gennaio 2.3°C · precipitazioni 897 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Genf
0.31 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Chancy
CHF 14'587
Confronto prezzi
CHF 8'606 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'606
Media
CHF 9'003
Mediana
CHF 10'000
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 284'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'136'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 83'622
- Reddito lordo necessario
- CHF 250'867
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
