Comprare · Appartamento
Familienfreundlicher Rückzugsort mit Gartenparadies
Sonnenbühlstrasse 18, 8305 Dietlikon
Su Heimster dal 6 novembre 2026 · verificato il 6 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'550'000
- CHF 13'025 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 119 m²
- Disponibile
- Frühjahr 2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Walde Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Dietlikon, Fuchshalde 210 m · 4 min a piedi
- Stazione · Dietlikon 340 m · 6 min a piedi
- Supermercato · Coop 410 m · 7 min a piedi
- Farmacia · Zentrum Apotheke 480 m · 8 min a piedi
- Medico · Ärztegemeinschaft Dietlikon 580 m · 10 min a piedi
- Asilo nido · KiTa Pfiffikus 560 m · 10 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Pappel 600 m · 10 min a piedi
- Scuola · Kindergarten Tödi 100 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1692
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
21
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1100 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Sonnenbühlstrasse 18, 8305 Dietlikon.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2004
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 11
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 422 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Dietlikon
0.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Dietlikon
CHF 8'946
Confronto prezzi
CHF 13'025 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 13'025
Media
CHF 11'996
Mediana
CHF 12'946
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 310'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'240'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 91'278
- Reddito lordo necessario
- CHF 273'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
