Comprare · Appartamento
Pour investisseurs ou particuliers, un terrain constructible, 2 appartements, un potentiel rare – Details
1185 Mont-sur-Rolle · Posizione approssimativa: NPA 1185
Su Heimster dal 6 novembre 2026 · verificato il 6 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 3'090'000
- CHF 15'450 al m²
- Superficie
- 200 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di LS Courtage Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1185 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1856
Ore di sole / anno (regione)
26
Giorni di nebbia / anno
63
Giorni estivi ≥25°C
49
Giorni di neve / anno
Ø 10.5°C · luglio 19.8°C · gennaio 1.8°C · precipitazioni 956 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Mont-sur-Rolle
2.61 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Mont-sur-Rolle
CHF 13'864
Confronto prezzi
CHF 15'450 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 15'450
Media
CHF 12'559
Mediana
CHF 12'347
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 618'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'472'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 181'967
- Reddito lordo necessario
- CHF 545'900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
