Comprare · Appartamento
Un panorama d’exception sur le Léman
1185 Mont-sur-Rolle · Posizione approssimativa: NPA 1185
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'180'000
- CHF 10'727 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 110 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Cardis Immobilier. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1185 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'856
Ore di sole / anno (regione)
26
Giorni di nebbia / anno
63
Giorni estivi ≥25°C
49
Giorni di neve / anno
Ø 10.5°C · luglio 19.8°C · gennaio 1.8°C · precipitazioni 956 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Mont-sur-Rolle
2.61 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Mont-sur-Rolle
CHF 13'864
Confronto prezzi
CHF 10'727 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10'727
Media
CHF 12'258
Mediana
CHF 9'657
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 236'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 944'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 69'489
- Reddito lordo necessario
- CHF 208'467
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
