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5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Perlen kaufen - Baujahr 2021
6035 Perlen · Posizione approssimativa: NPA 6035
Su Heimster dal 14 novembre 2026 · verificato il 14 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'279'900
- CHF 10'755 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 119 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Swiss Twins Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6035 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1519
Ore di sole / anno (regione)
42
Giorni di nebbia / anno
61
Giorni estivi ≥25°C
68
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.6°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1149 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Buchrain
2.38 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Buchrain
CHF 11'065
Confronto prezzi
CHF 10'755 /m² – confrontato con 5 offerte simili a Perlen
Questo annuncio
CHF 10'755
Media
CHF 8'635
Mediana
CHF 7'880
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 255'980
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'023'920
- Costi teorici all’anno
- CHF 75'372
- Reddito lordo necessario
- CHF 226'116
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
