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ATTRAKTIVE GELEGENHEIT, VOLLVERMIETET
6208 Oberkirch · Posizione approssimativa: NPA 6208
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2’650’000
- CHF 12’100 al m²
- Locali
- 20
- Superficie
- 219 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di immo otti, Inka AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6208 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’518
Ore di sole / anno (regione)
42
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
100
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1079 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Oberkirch
CHF 9’801
Confronto prezzi
CHF 12’100 /m² – confrontato con 54 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 12’100
Media
CHF 6’944
Mediana
CHF 6’946
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 530’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2’120’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 156’056
- Reddito lordo necessario
- CHF 468’167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
