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Exklusives Neubauprojekt im Herzen von Muttenz
4132 Muttenz · Posizione approssimativa: NPA 4132
Su Heimster dal 5 novembre 2026 · verificato il 5 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'810'000
- CHF 11'313 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 160 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PREMIUM HOMES AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 4132 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
70
Giorni estivi ≥25°C
86
Giorni di neve / anno
Ø 11.1°C · luglio 20.4°C · gennaio 2.3°C · precipitazioni 888 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Muttenz
0.51 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Muttenz
CHF 12'417
Confronto prezzi
CHF 11'313 /m² – confrontato con 14 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 11'313
Media
CHF 11'534
Mediana
CHF 11'106
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 362'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'448'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 106'589
- Reddito lordo necessario
- CHF 319'767
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
