Comprare · Appartamento
Veyrier 1 750 000 CHF
Veyrier · Posizione approssimativa: Veyrier
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 20 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’750’000
- CHF 21’341 al m²
- Locali
- 4
- Superficie
- 82 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di First Home Immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Veyrier – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’887
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
70
Giorni estivi ≥25°C
82
Giorni di neve / anno
Ø 10.9°C · luglio 20.4°C · gennaio 2°C · precipitazioni 852 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Genf
0.31 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Veyrier
CHF 13’558
Confronto prezzi
CHF 21’341 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 21’341
Media
CHF 9’244
Mediana
CHF 11’529
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 350’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’400’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 103’056
- Reddito lordo necessario
- CHF 309’167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
