Comprare · Appartamento
Dachwohnung mit grosszügigem Balkon und Weitsicht
Arosa · Posizione approssimativa: Arosa
Su Heimster dal 30 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'400'000
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Walde Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Arosa – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1736
Ore di sole / anno (regione)
32
Giorni di nebbia / anno
7
Giorni estivi ≥25°C
141
Giorni di neve / anno
Ø 5°C · luglio 13.4°C · gennaio -2.8°C · precipitazioni 1022 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Arosa
0.94 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Arosa
CHF 10'822
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 280'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'120'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 82'444
- Reddito lordo necessario
- CHF 247'333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
