Comprare · Appartamento
Eigenes Geschoss mit vier Studios mit Balkon und Bergsicht – flexibel nutzbar
7050 Arosa · Posizione approssimativa: NPA 7050
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 690'000
- CHF 10'147 al m²
- Locali
- 4
- Superficie
- 68 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Fiduciar Treuhand AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 7050 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1735
Ore di sole / anno (regione)
32
Giorni di nebbia / anno
0
Giorni estivi ≥25°C
142
Giorni di neve / anno
Ø 3.6°C · luglio 11.7°C · gennaio -3.4°C · precipitazioni 1323 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Arosa
0.94 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Arosa
CHF 10'822
Confronto prezzi
CHF 10'147 /m² – confrontato con 6 offerte simili a Arosa
Questo annuncio
CHF 10'147
Media
CHF 21'606
Mediana
CHF 24'446
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 138'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 552'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 40'633
- Reddito lordo necessario
- CHF 121'900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
