Comprare · Appartamento
Attique de 3.5 pièces en plein cœur de Platta
7185 Platta · Posizione approssimativa: NPA 7185
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 395'000
- Locali
- 3.5
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Carron Immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 7185 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'418
Ore di sole / anno (regione)
47
Giorni di nebbia / anno
5
Giorni estivi ≥25°C
122
Giorni di neve / anno
Ø 4.9°C · luglio 13.1°C · gennaio -2.7°C · precipitazioni 1337 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Graubünden
0.51 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Medel (Lucmagn)
CHF 9'652
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 79'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 316'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 23'261
- Reddito lordo necessario
- CHF 69'783
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
