Comprare · Casa
Charakterhaus mit Ausbaupotenzial
8006 Zürich · Posizione approssimativa: NPA 8006
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 5'900'000
- CHF 31'053 al m²
- Locali
- 6
- Superficie
- 190 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di GoodLiving AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8006 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'694
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
16
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1095 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Zürich
0.11 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Zürich
CHF 9'563
Confronto prezzi
CHF 31'053 /m² – confrontato con 9 offerte simili a Zürich
Questo annuncio
CHF 31'053
Media
CHF 15'289
Mediana
CHF 16'620
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 1'180'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 4'720'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 347'444
- Reddito lordo necessario
- CHF 1'042'333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
