Comprare · Appartamento
Palais Nouveau – Exklusives Wohnen mit privatem Gartensitzplatz
Turnerstrasse 12, 8006 Zürich
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'390'000
- CHF 28'795 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 83 m²
- Disponibile
- Q4 2028
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Walde Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Zürich, Sonneggstrasse 160 m · 3 min a piedi
- Stazione · Zürich HB 740 m · 13 min a piedi
- Supermercato · Coop 270 m · 5 min a piedi
- Farmacia · Biotheke 300 m · 5 min a piedi
- Medico · Augenpraxis Weinbergstrasse 290 m · 5 min a piedi
- Asilo nido · Kinderhort Scherr 1,2,3 - Morgen-Mittag-Abend 160 m · 3 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Montessori Schule Zürich 90 m · 2 min a piedi
- Scuola · Schule Scherr 150 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'694
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
16
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1095 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Turnerstrasse 12, 8006 Zürich.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1915
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 6
- Abitazioni
- 9
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 208 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Unterstrass
CHF 20'625/m²
Questa offerta: CHF 28'795/m²
40% sopra la mediana
Valori 2025, Verkaufspreise Stockwerkeigentum.
Tasso di abitazioni vuote a Zürich
0.11 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Zürich
CHF 9'563
Confronto prezzi
CHF 28'795 /m² – confrontato con 46 offerte simili a Zürich
Questo annuncio
CHF 28'795
Media
CHF 18'092
Mediana
CHF 18'600
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 478'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'912'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 140'744
- Reddito lordo necessario
- CHF 422'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
