Comprare · Appartamento
RTAG Immobilien & Treuhand 4-Zimmer-Wohnung
9442 Berneck · Posizione approssimativa: NPA 9442
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 460'000
- CHF 4'894 al m²
- Locali
- 4
- Superficie
- 94 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di RT Immobilien Treuhand AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 9442 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1665
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
60
Giorni di neve / anno
Ø 10.3°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1266 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton St. Gallen
1.16 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Berneck
CHF 10'208
Confronto prezzi
CHF 4'894 /m² – confrontato con 40 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 4'894
Media
CHF 7'681
Mediana
CHF 7'614
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 92'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 368'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 27'089
- Reddito lordo necessario
- CHF 81'267
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
