Comprare · Casa
Einzigartige Investitionschance im Herzen von Basel
4053 Basel · Posizione approssimativa: NPA 4053
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 346’260
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di ImmoZebra GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 4053 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
68
Giorni estivi ≥25°C
88
Giorni di neve / anno
Ø 11°C · luglio 20.3°C · gennaio 2.3°C · precipitazioni 869 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Basel
0.77 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Basel
CHF 16’800
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 69’252
- Ipoteca (80%)
- CHF 277’008
- Costi teorici all’anno
- CHF 20’391
- Reddito lordo necessario
- CHF 61’173
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
