Comune nel Cantone di Basilea Città

Vivere a Basel

Basel (NPA 4001–4059) conta 19’073 edifici residenziali con complessivamente 105’984 abitazioni in 751 vie.

105’984
abitazioni
93 %
con supermercato ≤ 500 m
98 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
44 %
in posizione tranquilla

Trovi il Suo indirizzo a Basel

Basel in cifre

Basel (NPA 4001–4059) conta 19’073 edifici residenziali con complessivamente 105’984 abitazioni in 751 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1932.
Il 93 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 81 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 98 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 44 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Basilea Città si attestano a 19,70 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 16’800 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

19,70 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Basilea Città · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Basel

Svizzera17,80 CHF/m²

19,70 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Basilea Città · 2024

+17 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	19,70 CHF/m²	–	–	–
2023	19,20 CHF/m²	–	–	–
2022	18,70 CHF/m²	–	–	–
2021	18,50 CHF/m²	–	–	–
2020	18,20 CHF/m²	–	–	–
2019	18,20 CHF/m²	–	–	–
2018	18,00 CHF/m²	–	–	–
2017	17,20 CHF/m²	–	–	–
2016	17,20 CHF/m²	–	–	–
2015	16,90 CHF/m²	–	–	–
2014	17,40 CHF/m²	–	–	–
2013	17,00 CHF/m²	–	–	–
2012	16,90 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 177’571
Crescita in 10 anni: +5,3 %
Quota di stranieri: 40,0 %
Quota di 65 anni e più: 18,9 %
Posti di lavoro (2024): 196’083
Imposta sul reddito¹: CHF 16’800
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 33,4 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 5’481
1919–1945 6’561
1946–1970 4’525
1971–1990 1’402
1991–2010 610
dal 2011 494

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 8 %
Teleriscaldamento 46 %
Gas 36 %
Olio combustibile 8 %
Legna 1 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Basel.

Per le proprietarie e i proprietari

Vendere, conoscere il valore, affittare – a Basel?

Un’agenzia immobiliare esperta della Sua regione esamina il Suo immobile, ne stima il valore e Le mostra che cosa è possibile – gratuitamente e senza impegno. Siamo noi a stabilire il contatto.

1Inviare una richiesta – due minuti, senza account.
2La ricontattiamo entro due giorni lavorativi e scegliamo un’agenzia immobiliare adatta della Sua regione.
3Stima personale sul posto – gratuitamente e senza impegno.

Le vie a confronto

Come si vive e dove a Basel?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Claraplatz40 m · 30 m
2.Greifengasse30 m · 40 m
3.Marktgasse40 m · 40 m
4.Tellplatz60 m · 30 m
5.Eisengasse40 m · 70 m
6.Untere Rheingasse50 m · 60 m
7.Inselstrasse50 m · 60 m
8.Kornhausgasse30 m · 90 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

Attualmente su Heimster