Comprare · Casa
Charmantes Doppelhaus mit Wintergarten und idyllischem Garten
Thayngen · Posizione approssimativa: Thayngen
Su Heimster dal 5 novembre 2026 · verificato il 5 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 720'000
- CHF 6'429 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 112 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di onesta Immobilien Treuhand AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Thayngen – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1693
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
39
Giorni di neve / anno
Ø 9.4°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 818 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Schaffhausen
0.84 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Thayngen
CHF 9'909
Confronto prezzi
CHF 6'429 /m² – confrontato con 5 offerte simili a Thayngen
Questo annuncio
CHF 6'429
Media
CHF 6'622
Mediana
CHF 5'959
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 144'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 576'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 42'400
- Reddito lordo necessario
- CHF 127'200
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
