Comprare · Appartamento
Ruhig wohnen - 3.5 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz in Möriken
5103 Wildegg · Posizione approssimativa: NPA 5103
Su Heimster dal 11 novembre 2026 · verificato il 11 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 560'000
- CHF 6'829 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 82 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Nova Casa Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 5103 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1626
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
35
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1010 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Möriken-Wildegg
CHF 10'328
Confronto prezzi
CHF 6'829 /m² – confrontato con 18 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6'829
Media
CHF 7'626
Mediana
CHF 7'683
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 112'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 448'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 32'978
- Reddito lordo necessario
- CHF 98'933
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
