Comprare · Appartamento
Magnifique appartement moderne de 4.5 pièces à Cudrefin
Grand'Rue 33, 1588 Cudrefin
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 1 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 750'000
- CHF 20'270 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 37 m²
- Disponibile
- 30.10.26
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Régie immobilière Jouval SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Cudrefin, place de la Tour 90 m · 2 min a piedi
- Stazione · Marin-Epagnier 6,1 km · 99 min a piedi
- Supermercato · Denner 740 m · 13 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1800
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
66
Giorni estivi ≥25°C
109
Giorni di neve / anno
Ø 10.7°C · luglio 20.1°C · gennaio 1.7°C · precipitazioni 944 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Grand'Rue 33, 1588 Cudrefin.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1986
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 5
- Superficie di base
- 216 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Cudrefin
CHF 13'672
Confronto prezzi
CHF 20'270 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 20'270
Media
CHF 6'385
Mediana
CHF 6'348
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 150'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 600'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 44'167
- Reddito lordo necessario
- CHF 132'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
