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Wohnen und Gewerbe clever vereint
Dammweg 19, 3800 Interlaken
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'200'000
- CHF 3'429 al m²
- Locali
- 6
- Superficie
- 350 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Martha Ruf Immobilientreuhand AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Interlaken, Unt. Bönigstrasse 180 m · 3 min a piedi
- Stazione · Interlaken Ost 590 m · 10 min a piedi
- Supermercato · ALDI 350 m · 6 min a piedi
- Scuola · Bildungszentrum Interlaken BZI 800 m · 14 min a piedi
- Parco · Englischer Garten 780 m · 13 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1681
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
49
Giorni estivi ≥25°C
147
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.4°C · gennaio -0.1°C · precipitazioni 1276 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Dammweg 19, 3800 Interlaken.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1986–1990
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 288 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Interlaken
CHF 16'180
Confronto prezzi
CHF 3'429 /m² – confrontato con 238 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 3'429
Media
CHF 7'565
Mediana
CHF 6'930
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 240'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 960'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 70'667
- Reddito lordo necessario
- CHF 212'000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
