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Leben in Gränichen
Gränichen · Posizione approssimativa: Gränichen
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 30 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 800'000
- CHF 7'767 al m²
- Superficie
- 103 m²
- Disponibile
- Herbst 2026
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Markstein AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Gränichen – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1656
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
49
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1083 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Gränichen
0.97 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Gränichen
CHF 11'184
Confronto prezzi
CHF 7'767 /m² – confrontato con 18 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'767
Media
CHF 7'916
Mediana
CHF 7'595
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 160'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 640'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 47'111
- Reddito lordo necessario
- CHF 141'333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
