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5722 Gränichen Anzahl Zimmer · Posizione approssimativa: NPA 5722
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'080'000
- CHF 5'596 al m²
- Locali
- 8
- Superficie
- 193 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Zurbuchen Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 5722 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'656
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
49
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1083 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Gränichen
0.97 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Gränichen
CHF 11'184
Confronto prezzi
CHF 5'596 /m² – confrontato con 17 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'596
Media
CHF 8'068
Mediana
CHF 7'664
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 216'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 864'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 63'600
- Reddito lordo necessario
- CHF 190'800
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
