Comprare · Appartamento
Living above the rooftops of Basel
Basel · Posizione approssimativa: Basel
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 530'000
- CHF 7'794 al m²
- Locali
- 3
- Superficie
- 68 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Engel & Völkers Schweiz. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Basel – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1688
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
71
Giorni estivi ≥25°C
88
Giorni di neve / anno
Ø 11.2°C · luglio 20.5°C · gennaio 2.4°C · precipitazioni 846 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Basel
CHF 11'865/m²
Questa offerta: CHF 7'794/m²
34% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Basel
0.77 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Basel
CHF 16'800
Confronto prezzi
CHF 7'794 /m² – confrontato con 16 offerte simili a Basel
Questo annuncio
CHF 7'794
Media
CHF 11'132
Mediana
CHF 12'904
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 106'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 424'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 31'211
- Reddito lordo necessario
- CHF 93'633
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
