Comprare · Casa
Panorama, Privatsphäre, Perspektive: Zweifamilienhaus am Sonnenhang
Amselweg 28, 3510 Konolfingen
Su Heimster dal 14 novembre 2026 · verificato il 14 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'830'000
- CHF 7'121 al m²
- Locali
- 8
- Superficie
- 257 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Corinne Lehmann Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Konolfingen, Haldenweg 510 m · 9 min a piedi
- Stazione · Konolfingen 830 m · 14 min a piedi
- Supermercato · Landi 280 m · 5 min a piedi
- Farmacia · DROPA Apotheke Konolfingen 980 m · 16 min a piedi
- Medico · Praxis Burgweg 970 m · 16 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Stella Luna 750 m · 13 min a piedi
- Scuola · Oberstufenzentrum 560 m · 10 min a piedi
- Parco 1,1 km · 18 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1798
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
39
Giorni estivi ≥25°C
63
Giorni di neve / anno
Ø 8.3°C · luglio 17.4°C · gennaio -0.5°C · precipitazioni 1203 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Amselweg 28, 3510 Konolfingen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2011
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 2
- Superficie di base
- 131 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Konolfingen
1.07 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Konolfingen
CHF 15'567
Confronto prezzi
CHF 7'121 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'121
Media
CHF 8'921
Mediana
CHF 9'600
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 366'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'464'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 107'767
- Reddito lordo necessario
- CHF 323'300
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
