Comprare · Casa
Architektur mit Charakter: Wohnen voller Licht, Ruhe und Privatsphäre
Juraweg 4, 3110 Münsingen
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'490'000
- CHF 10'797 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 138 m²
- Disponibile
- 1 Juli 2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Corinne Lehmann Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Münsingen, Juraweg 50 m · 1 min a piedi
- Stazione · Münsingen 1,0 km · 17 min a piedi
- Supermercato · Coop 760 m · 13 min a piedi
- Farmacia · Dorfplatz Apotheke 690 m · 12 min a piedi
- Medico · Praxis an der Bernstrasse 670 m · 11 min a piedi
- Asilo nido · Kita Villa la Vida 1,2 km · 20 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 50 m · 1 min a piedi
- Scuola 430 m · 8 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1798
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
50
Giorni estivi ≥25°C
57
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.5°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 1126 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Juraweg 4, 3110 Münsingen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1963
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 109 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Münsingen
CHF 15'533
Confronto prezzi
CHF 10'797 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10'797
Media
CHF 7'993
Mediana
CHF 7'450
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 298'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'192'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 87'744
- Reddito lordo necessario
- CHF 263'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
