Comprare · Appartamento
5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit EHP in Hinterkappelen
Kappelenring 30c, 3032 Hinterkappelen
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 710'000
- CHF 5'462 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 130 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di TRENDWERK Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Kappelenring, West 240 m · 4 min a piedi
- Stazione · Bern Brünnen Westside 2,3 km · 38 min a piedi
- Supermercato · Migros 280 m · 5 min a piedi
- Farmacia · Dorf Apotheke 500 m · 9 min a piedi
- Medico · Zulliger 490 m · 8 min a piedi
- Asilo nido · Chinderhuus Wohlen 450 m · 8 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 220 m · 4 min a piedi
- Scuola · Primarschule Kappelenfeld 80 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1797
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
39
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 19°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 977 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Kappelenring 30c, 3032 Hinterkappelen.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- < 1919
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 7
- Abitazioni
- 12
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 253 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Wohlen bei Bern
0.71 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wohlen bei Bern
CHF 15'396
Confronto prezzi
CHF 5'462 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'462
Media
CHF 6'980
Mediana
CHF 6'961
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 142'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 568'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 41'811
- Reddito lordo necessario
- CHF 125'433
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
