Comprare · Appartamento
4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit wunderbarer Weitsicht in Bümpliz
Mühledorfstrasse 1, 3018 Bern
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 465'000
- CHF 4'947 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 94 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di TRENDWERK Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
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- Stazione · Bern Bümpliz Nord 140 m · 3 min a piedi
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Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1797
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
39
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 943 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Mühledorfstrasse 1, 3018 Bern.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 20
- Abitazioni
- 137
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 840 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Bern
CHF 10'798/m²
Questa offerta: CHF 4'947/m²
54% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Bern
0.42 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bern
CHF 15'396
Confronto prezzi
CHF 4'947 /m² – confrontato con 9 offerte simili a Bern
Questo annuncio
CHF 4'947
Media
CHF 10'569
Mediana
CHF 10'732
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 93'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 372'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 27'383
- Reddito lordo necessario
- CHF 82'150
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
