Comprare · Appartamento
Exklusive 5½-Zimmer-Dachwohnung mit Lift direkt in die Wohnung
Tunaupark 6, 5734 Reinach
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'210'000
- CHF 6'269 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 193 m²
- Disponibile
- Nach Vereinbarung.
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di First Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Reinach AG, Bahnhof 230 m · 4 min a piedi
- Stazione · Reinach AG 230 m · 4 min a piedi
- Supermercato · Biobalance 300 m · 5 min a piedi
- Farmacia · Löwen-Apotheke 400 m · 7 min a piedi
- Medico · Praxis Dr. Villiger Corina 890 m · 15 min a piedi
- Asilo nido · KiTA Pink Panther 800 m · 14 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 1,1 km · 19 min a piedi
- Scuola · KV Business School 280 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'544
Ore di sole / anno (regione)
41
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
66
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1115 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Tunaupark 6, 5734 Reinach.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2008
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 7
- Superficie di base
- 334 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Reinach
1.10 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Reinach (AG)
CHF 11'386
Confronto prezzi
CHF 6'269 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 6'269
Media
CHF 7'199
Mediana
CHF 7'212
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 242'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 968'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 71'256
- Reddito lordo necessario
- CHF 213'767
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
