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Ankommen, durchatmen, geniessen - Design & Alpenpanorama
7270 Davos Platz · Posizione approssimativa: NPA 7270
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'095'000
- CHF 20'743 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 101 m²
- Disponibile
- Kauf
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di meinwohntraum AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 7270 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'743
Ore di sole / anno (regione)
31
Giorni di nebbia / anno
2
Giorni estivi ≥25°C
138
Giorni di neve / anno
Ø 3.6°C · luglio 12.4°C · gennaio -4.9°C · precipitazioni 1064 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Davos
CHF 21'116/m²
Questa offerta: CHF 20'743/m²
vicino alla mediana
Valori 2026, Heimster-Inserate.
Tasso di abitazioni vuote a Davos
0.25 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Davos
CHF 11'115
Confronto prezzi
CHF 20'743 /m² – confrontato con 10 offerte simili nella stessa via (Promenade)
Questo annuncio
CHF 20'743
Media
CHF 21'125
Mediana
CHF 21'116
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 419'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'676'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 123'372
- Reddito lordo necessario
- CHF 370'117
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
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CHF 2'320'000
Davos Platz
