Comprare · Casa
Charmantes 5-Zimmer-Reihenfamilienhaus MODERN RENOVIERT
Aareweg 20, 4852 Rothrist
Su Heimster dal 11 novembre 2026 · verificato il 12 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 775'000
- CHF 6'458 al m²
- Locali
- 5
- Superficie
- 120 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di BEROIMMO GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Boningen, Ruppoldingen 260 m · 5 min a piedi
- Stazione · Rothrist 470 m · 8 min a piedi
- Supermercato · Aldi 690 m · 12 min a piedi
- Farmacia · Amavita 720 m · 12 min a piedi
- Medico · Praxis für Neurochirurgie 1,2 km · 21 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Bachweg 970 m · 16 min a piedi
- Scuola · Rothmatt 1 1,1 km · 18 min a piedi
- Parco · Drachenäscht 920 m · 15 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1674
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
72
Giorni di neve / anno
Ø 9.4°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1082 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Aareweg 20, 4852 Rothrist.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1946–1960
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Legna
- Superficie di base
- 58 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Rothrist
1.36 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Rothrist
CHF 11'134
Confronto prezzi
CHF 6'458 /m² – confrontato con 6 offerte simili nello stesso codice postale
Questo annuncio
CHF 6'458
Media
CHF 7'712
Mediana
CHF 8'316
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 155'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 620'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 45'639
- Reddito lordo necessario
- CHF 136'917
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
