Comprare · Appartamento
Exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitsicht und ultraluxuriösem Ausbau
4852 Rothrist · Posizione approssimativa: NPA 4852
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'310'000
- CHF 9'850 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 133 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Prenaj Immo GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 4852 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'672
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
73
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1076 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Rothrist
1.36 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Rothrist
CHF 11'134
Confronto prezzi
CHF 9'850 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'850
Media
CHF 7'317
Mediana
CHF 7'600
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 262'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'048'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 77'144
- Reddito lordo necessario
- CHF 231'433
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
