Comprare · Appartamento
Neubau - Erstbezug / 4½-Zimmerwohnung OG1
Dorfstrasse 19, 9621 Oberhelfenschwil
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 674'000
- CHF 6'544 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 103 m²
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Zoller Partner AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Oberhelfenschwil, Dorf 200 m · 4 min a piedi
- Stazione · Brunnadern-Neckertal 2,4 km · 39 min a piedi
- Supermercato · Volg 140 m · 3 min a piedi
- Medico · Dorfpraxis Oberhelfenschwil AG 70 m · 2 min a piedi
- Scuola · Schuelzentrum Necker 1,5 km · 25 min a piedi
- Parco 320 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'694
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
33
Giorni estivi ≥25°C
71
Giorni di neve / anno
Ø 8°C · luglio 16.8°C · gennaio -0.5°C · precipitazioni 1337 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Dorfstrasse 19, 9621 Oberhelfenschwil.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2026
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 6
- Abitazioni
- 8
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 271 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Neckertal
CHF 5'910/m²
Questa offerta: CHF 6'544/m²
11% sopra la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Neckertal
1.07 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Neckertal
CHF 11'659
Confronto prezzi
CHF 6'544 /m² – confrontato con 8 offerte simili a Oberhelfenschwil
Questo annuncio
CHF 6'544
Media
CHF 5'920
Mediana
CHF 5'888
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 134'800
- Ipoteca (80%)
- CHF 539'200
- Costi teorici all’anno
- CHF 39'691
- Reddito lordo necessario
- CHF 119'073
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
