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Wohntraum mit atemberaubender Aussicht auf den Pilatus
6010 Kriens · Posizione approssimativa: NPA 6010
Su Heimster dal 5 novembre 2026 · verificato il 5 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'590'000
- CHF 10'127 al m²
- Locali
- 5
- Superficie
- 157 m²
- Disponibile
- Per Ende 2026
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Walde Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6010 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1529
Ore di sole / anno (regione)
42
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
95
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1117 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kriens
0.41 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Kriens
CHF 10'907
Confronto prezzi
CHF 10'127 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10'127
Media
CHF 10'734
Mediana
CHF 9'984
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 318'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'272'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 93'633
- Reddito lordo necessario
- CHF 280'900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
