Comprare · Casa
Stilvolles Doppeleinfamilienhaus mit beheiztem Pool und maximaler Privatsphäre
6010 Kriens · Posizione approssimativa: NPA 6010
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'880'000
- CHF 11'059 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 170 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di casaventa Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6010 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'529
Ore di sole / anno (regione)
42
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
95
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1117 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kriens
0.41 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Kriens
CHF 10'907
Confronto prezzi
CHF 11'059 /m² – confrontato con 11 offerte simili a Kriens
Questo annuncio
CHF 11'059
Media
CHF 14'737
Mediana
CHF 15'957
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 376'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'504'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 110'711
- Reddito lordo necessario
- CHF 332'133
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
