Comprare · Appartamento
Appartement 4.5p de 131m2 au centre-ville de Sion
Sion · Posizione approssimativa: Sion
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 715’000
- CHF 5’458 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 131 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Zhubi Sauthier Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Sion – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’156
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
70
Giorni estivi ≥25°C
142
Giorni di neve / anno
Ø 10.5°C · luglio 20.4°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 560 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Sion
CHF 11’487
Confronto prezzi
CHF 5’458 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 5’458
Media
CHF 6’009
Mediana
CHF 6’364
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 143’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 572’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 42’106
- Reddito lordo necessario
- CHF 126’317
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
