Comprare · Appartamento
LES CHANSONS 6 - DERNIERE OPPORTUNITE
2034 Peseux · Posizione approssimativa: NPA 2034
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'340'000
- CHF 8'375 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 160 m²
- Disponibile
- 31.05.2028
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PIMM Immobilier Sarl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 2034 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1795
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
116
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1133 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Neuchâtel
CHF 7'124/m²
Questa offerta: CHF 8'375/m²
18% sopra la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Neuchâtel
1.09 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Neuchâtel
CHF 15'219
Confronto prezzi
CHF 8'375 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 8'375
Media
CHF 8'204
Mediana
CHF 8'902
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 268'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'072'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 78'911
- Reddito lordo necessario
- CHF 236'733
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
