Comprare · Appartamento
Au coeur de Peseux avec grande terrasse et jardin
rue du Verger 4A, 2034 Peseux
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'095'000
- CHF 8'902 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 123 m²
- Disponibile
- A convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Arnaud & Zbinden Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Peseux, Fornachon 200 m · 4 min a piedi
- Stazione · Corcelles-Peseux 450 m · 8 min a piedi
- Supermercato · Migros 110 m · 2 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie Gauchat 160 m · 3 min a piedi
- Medico · Cabinet Bünzli-Hurrell-Meyer Keller 60 m · 1 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Pamplemousse 140 m · 3 min a piedi
- Scuola · Collège des Coteaux 220 m · 4 min a piedi
- Parco 400 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'795
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
66
Giorni estivi ≥25°C
116
Giorni di neve / anno
Ø 10.7°C · luglio 20°C · gennaio 1.7°C · precipitazioni 1062 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso rue du Verger 4A, 2034 Peseux.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2008
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 12
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 380 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Neuchâtel
CHF 7'190/m²
Questa offerta: CHF 8'902/m²
24% sopra la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Neuchâtel
1.09 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Neuchâtel
CHF 15'219
Confronto prezzi
CHF 8'902 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 8'902
Media
CHF 8'791
Mediana
CHF 9'535
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 219'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 876'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 64'483
- Reddito lordo necessario
- CHF 193'450
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
