Comprare · Appartamento
ImmoWyss – Stilvoll wohnen in den Neubauwohnungen im Seefeld von Thun – 3.5
1073 Savigny · Posizione approssimativa: NPA 1073
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2’900’000
- CHF 37’662 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 77 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immobilien Wyss Schweiz AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1073 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’887
Ore di sole / anno (regione)
24
Giorni di nebbia / anno
44
Giorni estivi ≥25°C
45
Giorni di neve / anno
Ø 8.6°C · luglio 17.9°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1402 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Savigny
CHF 8’497/m²
Questa offerta: CHF 37’662/m²
343% sopra la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Savigny
CHF 14’311
Confronto prezzi
CHF 37’662 /m² – confrontato con 88 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 37’662
Media
CHF 12’315
Mediana
CHF 10’230
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 580’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2’320’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 170’778
- Reddito lordo necessario
- CHF 512’333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
