Comprare · Appartamento
ImmoWyss – Stilvolle Attikawohnung mit Seesicht im Park Schönegg Thun
1073 Savigny · Posizione approssimativa: NPA 1073
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2’480’000
- CHF 13’626 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 182 m²
- Disponibile
- nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immobilien Wyss Schweiz AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1073 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’887
Ore di sole / anno (regione)
24
Giorni di nebbia / anno
44
Giorni estivi ≥25°C
45
Giorni di neve / anno
Ø 8.6°C · luglio 17.9°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1402 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Savigny
CHF 8’497/m²
Questa offerta: CHF 13’626/m²
60% sopra la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Savigny
CHF 14’311
Confronto prezzi
CHF 13’626 /m² – confrontato con 88 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 13’626
Media
CHF 12’588
Mediana
CHF 10’230
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 496’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’984’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 146’044
- Reddito lordo necessario
- CHF 438’133
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
