Heimster Pro

Lage-Profil

Chapfstrasse 628625 Gossau ZH

Chapfstrasse 62, 8625 Gossau ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1999.

  • Supermarkt 380 m
  • ÖV 160 m
  • Kita / Kindergarten 50 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

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Commerces

Bäckerei Voland

Bäckerei ·104 m · 1 min.

Transports

Gossau ZH, Ernst-Brugger-Platz

Bus ·157 m · 2 min.

Restaurants

Alpenblick

Restaurant ·283 m · 4 min.

Pizzeria Laufenbach

Restaurant ·378 m · 5 min.

Nature & verdure

Park

Park ·570 m · 7 min.

Spielplatz

Spielplatz ·87 m · 1 min.

Écoles & garde

neues Schulhaus

Schule ·117 m · 1 min.

Flügepilz

Kindergarten ·322 m · 4 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt claro Weltladen
380 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
Bäckerei Bäckerei Voland
100 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Mittagstisch
50 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
Schule neues Schulhaus
120 m ca. 2 Min. · 7 in 500 m
Spielplatz
90 m ca. 2 Min. · 7 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Drogerie Büelgass
490 m ca. 9 Min.
Arztpraxis Praxis im Zentrum
440 m ca. 8 Min.

Freizeit & Grün

Park
570 m ca. 10 Min.
Café Schloss-Café
2,0 km ca. 33 Min.
Restaurant Alpenblick
280 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
Fitness / Sport
110 m ca. 2 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleGossau ZH, Ernst-Brugger-Platz
160 mca. 3 Min.
BahnhofWetzikon ZH
2,9 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 43 dB
Nacht
bis 31 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’659

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

57

Jours d'été ≥25°C

41

Jours de neige / an

Ø 9.9°C · juillet 19.2°C · janvier 1°C · précipitations 1250 mm/an

Bruit

Route

43dB

Jour

Calme

31dB

Nuit

Calme

Train

Non concerné

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1999
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
56 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3018255 · EGRID CH557908776726.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone G1.7
Grundstücksfläche
207 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Gossau: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Gossau

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’050’000

Medianpreis 2025 · 192 Verkäufe

+119 %

seit 2007

200k400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’050’000CHF 803’750CHF 1’232’750192
2024CHF 992’500CHF 777’500CHF 1’181’000192
2023CHF 942’015CHF 717’500CHF 1’157’250196
2022CHF 845’000CHF 641’750CHF 1’050’000146
2021CHF 807’500CHF 651’000CHF 1’040’000158
2020CHF 830’000CHF 652’000CHF 982’000187
2019CHF 800’000CHF 643’250CHF 997’000182
2018CHF 767’000CHF 638’250CHF 985’750172
2017CHF 754’000CHF 625’000CHF 945’000171
2016CHF 707’000CHF 581’397CHF 895’000180
2015CHF 660’000CHF 570’000CHF 833’500195
2014CHF 650’000CHF 570’000CHF 793’000215
2013CHF 635’000CHF 557’500CHF 750’000263
2012CHF 628’500CHF 549’500CHF 721’250276
2011CHF 615’000CHF 520’000CHF 695’000269
2010CHF 616’500CHF 512’500CHF 695’000166
2009CHF 590’000CHF 463’750CHF 670’000152
2008CHF 595’000CHF 445’750CHF 640’00042
2007CHF 480’000CHF 347’500CHF 672’50035

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
10’605
Wachstum in 10 Jahren
+8,5 %
Ausländischer Anteil
16,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,1 %
Arbeitsplätze (2024)
2’515
Einkommenssteuer¹
CHF 9’475
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 468
  • 1919–1945 41
  • 1946–1970 330
  • 1971–1990 624
  • 1991–2010 508
  • ab 2011 215

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 25 %
  • Gas 9 %
  • Heizöl 38 %
  • Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Gossau.

Alles über Gossau

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Chapfstrasse

Alle Gebäude an der Chapfstrasse

Fakten in Kürze: Chapfstrasse 62, 8625 Gossau ZH

  • Chapfstrasse 62, 8625 Gossau ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1999.
  • Nächster Supermarkt: claro Weltladen, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Mittagstisch, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: neues Schulhaus, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Drogerie Büelgass, 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis im Zentrum, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Schloss-Café, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Gossau ZH, Ernst-Brugger-Platz, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Wetzikon ZH, 2,9 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden