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Lage-Profil

Krähstelstrasse 298107 Buchs ZH

Krähstelstrasse 29, 8107 Buchs ZH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1924.

  • Supermarkt 990 m
  • ÖV 690 m
  • Kita / Kindergarten 760 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

VOI

Supermarkt ·994 m · 12 min.

Transports

Buchs-Dällikon

Bahnhof ·1.4 km · 17 min.

Adlikon b. R., Sonnhalde West

Bus ·689 m · 9 min.

Restaurants

Bergwerk

Restaurant ·38 m · 1 min.

Nature & verdure

Park

Park ·188 m · 2 min.

Spielplatz

Spielplatz ·498 m · 6 min.

Écoles & garde

Sekundarschule Petermoos

Schule ·553 m · 7 min.

Kindergarten Büngertli

Kindergarten ·764 m · 10 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt VOI
990 m ca. 17 Min.
Bäckerei Bäckerei Fleischli
1,0 km ca. 17 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Büngertli
760 m ca. 13 Min.
Schule Sekundarschule Petermoos
550 m ca. 9 Min.
Spielplatz
500 m ca. 9 Min.

Gesundheit

Apotheke Zum Gerichtshaus
2,6 km ca. 43 Min.
Arztpraxis Dr. Graf
940 m ca. 16 Min.

Freizeit & Grün

Park
190 m ca. 4 Min.
Café Bistro Neuland
1,2 km ca. 20 Min.
Restaurant Bergwerk
40 m ca. 1 Min.
Fitness / Sport Shanti Yogastudio
1,2 km ca. 19 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleAdlikon b. R., Sonnhalde West
690 mca. 12 Min.
BahnhofBuchs-Dällikon
1,4 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 62 dB
Nacht
bis 50 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’675

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

56

Jours d'été ≥25°C

15

Jours de neige / an

Ø 9.8°C · juillet 19.1°C · janvier 0.9°C · précipitations 1096 mm/an

Bruit

Route

62dB

Jour

Élevé

50dB

Nuit

Modéré

Train

Non concerné

Avion

60dB

Jour

Modéré

-

Nuit

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1924
Geschosse
3
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
1’081 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 29480 · EGRID CH139977107337.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Buchs: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Buchs

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 930’500

Medianpreis 2025 · 84 Verkäufe

+55 %

seit 2007

400k600k800k1,00 Mio.2007201120142017202020232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 930’500CHF 800’000CHF 1’100’00084
2024CHF 950’000CHF 800’000CHF 1’100’00069
2023CHF 945’000CHF 763’000CHF 1’100’00060
2022CHF 907’500CHF 725’000CHF 1’096’25062
2021CHF 850’000CHF 623’000CHF 1’050’00061
2020CHF 750’000CHF 614’750CHF 960’50063
2019CHF 750’000CHF 646’250CHF 955’25076
2018CHF 747’000CHF 638’750CHF 941’50070
2017CHF 716’500CHF 650’000CHF 902’50064
2016CHF 692’500CHF 561’250CHF 882’50078
2015CHF 674’420CHF 567’500CHF 806’500111
2014CHF 658’938CHF 552’250CHF 764’529102
2013CHF 657’438CHF 550’500CHF 764’529106
2012CHF 657’438CHF 550’000CHF 782’500112
2011CHF 657’000CHF 550’000CHF 766’039101
2010CHF 635’000CHF 510’000CHF 822’00033
2009CHF 620’000CHF 495’000CHF 690’00041
2008–––14
2007CHF 599’500CHF 427’250CHF 668’25018

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
6’808
Wachstum in 10 Jahren
+10,3 %
Ausländischer Anteil
28,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
16,1 %
Arbeitsplätze (2024)
2’781
Einkommenssteuer¹
CHF 8’946
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 59
  • 1919–1945 14
  • 1946–1970 110
  • 1971–1990 260
  • 1991–2010 345
  • ab 2011 107

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Gas 20 %
  • Heizöl 45 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Buchs.

Alles über Buchs

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Krähstelstrasse

Alle Gebäude an der Krähstelstrasse

Fakten in Kürze: Krähstelstrasse 29, 8107 Buchs ZH

  • Krähstelstrasse 29, 8107 Buchs ZH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1924.
  • Nächster Supermarkt: VOI, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Büngertli, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Sekundarschule Petermoos, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Zum Gerichtshaus, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Dr. Graf, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bistro Neuland, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Adlikon b. R., Sonnhalde West, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Buchs-Dällikon, 1,4 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden