Profil de situation
Rue du Pré 21400 Yverdon-les-Bains
Rue du Pré 2, 1400 Yverdon-les-Bains : immeuble d’habitation avec 4 logements, 6 niveaux, construit en 1972.
- Supermarché 140 m
- Transports publics 170 m
- Crèche / école enfantine 260 m
- Modérément exposé au bruit
Actuellement chez Groupe SF Immo SA
Belle surface lumineuse - Idéal pour bureau ou cabinet médical !
Louer · 70 m² · CHF 1 485 / mois
Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Commerces
Au salon de Sarah
Boulangerie · 73 m · 1 min.
Transports
Yverdon-les-Bains
Gare · 263 m · 3 min.
Yverdon-les-Bains, Bel-Air
Bus · 168 m · 2 min.
Restaurants
Don Camillo
Restaurant · 38 m · 1 min.
La Galette Gourmande
Restaurant · 55 m · 1 min.
Schneider
Café · 13 m · 1 min.
Nature & verdure
Parc
Parc · 122 m · 2 min.
Place de jeux
Place de jeux · 128 m · 2 min.
Commerces & quotidien
- Supermarché Kiss The Ground
- 140 m env. 3 min · 8 à moins de 500 m
- Boulangerie Au salon de Sarah
- 70 m env. 2 min · 10 à moins de 500 m
Famille
- Crèche / école enfantine Le lapin bleu
- 260 m env. 5 min · 2 à moins de 500 m
- École École de coiffure
- 160 m env. 3 min · 5 à moins de 500 m
- Place de jeux
- 130 m env. 3 min · 9 à moins de 500 m
Santé
- Pharmacie Benu
- 20 m env. 1 min · 10 à moins de 500 m
- Cabinet médical Ostéopathie des Remparts
- 130 m env. 3 min · 8 à moins de 500 m
Loisirs & nature
- Parc
- 120 m env. 2 min · 5 à moins de 500 m
- Café Schneider
- 10 m env. 1 min · 15 à moins de 500 m
- Restaurant Don Camillo
- 40 m env. 1 min · 30 à moins de 500 m
- Fitness / sport Arcades Fitness
- 300 m env. 5 min
Transports publics
- ArrêtYverdon-les-Bains, Bel-Air
- 170 menv. 3 min
- GareYverdon-les-Bains
- 260 m
Bruit
Modérément exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 52 dB
- Nuit
- jusqu’à 41 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’804
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
62
Jours d'été ≥25°C
82
Jours de neige / an
Ø 10.6°C · juillet 19.7°C · janvier 1.7°C · précipitations 862 mm/an
Bruit
52dB
Jour
Calme
41dB
Nuit
Calme
30dB
Jour
Calme
28dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Commerce de gros et de détail
- Année de construction
- 1972
- Étages
- 6
- Logements
- 4
- Emprise au sol
- 261 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Gaz
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 3164359 · EGRID CH955383974573.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Yverdon-les-Bains : marché & population
Appartements en PPE
Prix proposés8 616 CHF/m²
par m² de surface habitable
Yverdon-les-Bains · 2026 · 12 annonces
Loyers
Prix proposés21,89 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Yverdon-les-Bains · 2026 · 12 annonces
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,46 %
des logements sont vacants
Yverdon-les-Bains · 2026 · 72 logements dans l’échantillon
- Canton de Vaud0,87 %
0,46 %
Taux de logements vacants des logements sont vacants · Yverdon-les-Bains · 2026
Ligne : médiane
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0,46 % | – | – | 72 |
| 2025 | 0,44 % | – | – | 68 |
| 2024 | 0,43 % | – | – | 67 |
| 2023 | 0,61 % | – | – | 95 |
| 2022 | 0,51 % | – | – | 79 |
| 2021 | 1,09 % | – | – | 167 |
| 2020 | 0,94 % | – | – | 143 |
| 2019 | 0,81 % | – | – | 123 |
| 2018 | 0,67 % | – | – | 102 |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours · Prix proposés: Prix tirés d’annonces – pas des prix conclus.
Sources : Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 30 292
- Croissance sur 10 ans
- +3,0 %
- Part d’étrangers
- 38,8 %
- Part des 65 ans et plus
- 18,4 %
- Emplois (2024)
- 21 410
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 14 695
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 31,9 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 470
- 1919–1945 529
- 1946–1970 671
- 1971–1990 530
- 1991–2010 390
- dès 2011 253
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 5 %
- Chauffage à distance 1 %
- Gaz 57 %
- Mazout 26 %
- Bois 2 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Yverdon-les-Bains.
Fourchette de marché
Combien vaut votre bien ?
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- Données publiques du bâtiment déjà remplies
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Pour les propriétaires
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2 offres à la rue du Pré
Les faits en bref : Rue du Pré 2, 1400 Yverdon-les-Bains
- Rue du Pré 2, 1400 Yverdon-les-Bains : immeuble d’habitation avec 4 logements, 6 niveaux, construit en 1972.
- Supermarché le plus proche : Kiss The Ground, 140 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied) – 8 dans un rayon de 500 m.
- Crèche ou école enfantine la plus proche : Le lapin bleu, 260 m à vol d’oiseau (env. 5 min à pied) – 2 dans un rayon de 500 m.
- École la plus proche : École de coiffure, 160 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied) – 5 dans un rayon de 500 m.
- Place de jeux la plus proche : 130 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied) – 9 dans un rayon de 500 m.
- Parc le plus proche : 120 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied) – 5 dans un rayon de 500 m.
- Pharmacie la plus proche : Benu, 20 m à vol d’oiseau (env. 1 min à pied) – 10 dans un rayon de 500 m.
- Cabinet médical le plus proche : Ostéopathie des Remparts, 130 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied) – 8 dans un rayon de 500 m.
- Café le plus proche : Schneider, 10 m à vol d’oiseau (env. 1 min à pied) – 15 dans un rayon de 500 m.
- Arrêt de transports publics le plus proche : Yverdon-les-Bains, Bel-Air, 170 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied).
- Gare la plus proche : Yverdon-les-Bains, 260 m à vol d’oiseau.
- Bruit : situation modérément bruyante – jusqu’à 52 dB le jour, jusqu’à 41 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse