Actuellement chez Bobst Régie Immobilière SA
Immeuble mixte au coeur de la vieille ville
Louer · CHF 38 640 / mois
Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Commerces
Gerber Wyss Boulangerie-Chocolaterie
Boulangerie · 112 m · 1 min.
Transports
Yverdon-les-Bains
Gare · 310 m · 4 min.
Yverdon-les-Bains, Bel-Air
Bus · 194 m · 2 min.
Restaurants
Don Camillo
Restaurant · 18 m · 1 min.
Il Sogno - Restaurant & Pizzeria
Restaurant · 36 m · 1 min.
Thé.C
Café · 25 m · 1 min.
Nature & verdure
Parc
Parc · 116 m · 1 min.
Place de jeux
Place de jeux · 146 m · 2 min.
Commerces & quotidien
- Supermarché Kiss The Ground
- 130 m env. 3 min · 7 à moins de 500 m
- Boulangerie Gerber Wyss Boulangerie-Chocolaterie
- 110 m env. 2 min · 10 à moins de 500 m
Famille
- Crèche / école enfantine Le lapin bleu
- 220 m env. 4 min · 2 à moins de 500 m
- École École de coiffure
- 100 m env. 2 min · 5 à moins de 500 m
- Place de jeux
- 150 m env. 3 min · 10 à moins de 500 m
Santé
- Pharmacie Pharmacie Centrale
- 60 m env. 1 min · 10 à moins de 500 m
- Cabinet médical Bruno Gravier
- 100 m env. 2 min · 8 à moins de 500 m
Loisirs & nature
- Parc
- 120 m env. 2 min · 5 à moins de 500 m
- Café Thé.C
- 30 m env. 1 min · 16 à moins de 500 m
- Restaurant Don Camillo
- 20 m env. 1 min · 30 à moins de 500 m
- Fitness / sport Arcades Fitness
- 330 m env. 6 min
Transports publics
- ArrêtYverdon-les-Bains, Bel-Air
- 190 menv. 4 min
- GareYverdon-les-Bains
- 310 m
Bruit
Situation calme
- Jour
- jusqu’à 40 dB
- Nuit
- jusqu’à 28 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’804
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
62
Jours d'été ≥25°C
82
Jours de neige / an
Ø 10.6°C · juillet 19.7°C · janvier 1.7°C · précipitations 862 mm/an
Bruit
40dB
Jour
Calme
28dB
Nuit
Calme
26dB
Jour
Calme
24dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Maison à deux logements
- Année de construction
- 1930
- Étages
- 2
- Logements
- 2
- Emprise au sol
- 82 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Gaz
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 846295 · EGRID CH238397450722.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Yverdon-les-Bains : marché & population
Appartements en PPE
Prix proposés8 616 CHF/m²
par m² de surface habitable
Yverdon-les-Bains · 2026 · 12 annonces
Loyers
Prix proposés21,89 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Yverdon-les-Bains · 2026 · 12 annonces
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,46 %
des logements sont vacants
Yverdon-les-Bains · 2026 · 72 logements dans l’échantillon
- Canton de Vaud0,87 %
0,46 %
Taux de logements vacants des logements sont vacants · Yverdon-les-Bains · 2026
Ligne : médiane
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0,46 % | – | – | 72 |
| 2025 | 0,44 % | – | – | 68 |
| 2024 | 0,43 % | – | – | 67 |
| 2023 | 0,61 % | – | – | 95 |
| 2022 | 0,51 % | – | – | 79 |
| 2021 | 1,09 % | – | – | 167 |
| 2020 | 0,94 % | – | – | 143 |
| 2019 | 0,81 % | – | – | 123 |
| 2018 | 0,67 % | – | – | 102 |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours · Prix proposés: Prix tirés d’annonces – pas des prix conclus.
Sources : Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 30 292
- Croissance sur 10 ans
- +3,0 %
- Part d’étrangers
- 38,8 %
- Part des 65 ans et plus
- 18,4 %
- Emplois (2024)
- 21 410
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 14 695
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 31,9 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 470
- 1919–1945 529
- 1946–1970 671
- 1971–1990 530
- 1991–2010 390
- dès 2011 253
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 5 %
- Chauffage à distance 1 %
- Gaz 57 %
- Mazout 26 %
- Bois 2 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Yverdon-les-Bains.
Fourchette de marché
Combien vaut votre bien ?
Combien vaut votre bien à Yverdon-les-Bains ?
Estimez gratuitement – avec vos données, les données publiques de ce bâtiment et des annonces comparables. Vous voyez la valeur après une brève confirmation par SMS.
- Gratuit et sans engagement
- Données publiques du bâtiment déjà remplies
- Cockpit personnel avec évolution de la valeur
Pour les propriétaires
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Appartements en PPE à Yverdon-les-Bains en annonce : prix médian de 8 616 CHF par m² de surface habitable en 2026 (12 annonces, Prix proposés).
- 1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
- 2Nous vous recontactons dans les deux jours ouvrables et choisissons une agence immobilière adaptée de votre région.
- 3Estimation personnelle sur place – gratuitement et sans engagement.
Actuellement sur Heimster
2 offres à la rue du Pré
Les faits en bref : Rue du Pré 11, 1400 Yverdon-les-Bains
- Rue du Pré 11, 1400 Yverdon-les-Bains : immeuble d’habitation avec 2 logements, 2 niveaux, construit en 1930.
- Supermarché le plus proche : Kiss The Ground, 130 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied) – 7 dans un rayon de 500 m.
- Crèche ou école enfantine la plus proche : Le lapin bleu, 220 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied) – 2 dans un rayon de 500 m.
- École la plus proche : École de coiffure, 100 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied) – 5 dans un rayon de 500 m.
- Place de jeux la plus proche : 150 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied) – 10 dans un rayon de 500 m.
- Parc le plus proche : 120 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied) – 5 dans un rayon de 500 m.
- Pharmacie la plus proche : Pharmacie Centrale, 60 m à vol d’oiseau (env. 1 min à pied) – 10 dans un rayon de 500 m.
- Cabinet médical le plus proche : Bruno Gravier, 100 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied) – 8 dans un rayon de 500 m.
- Café le plus proche : Thé.C, 30 m à vol d’oiseau (env. 1 min à pied) – 16 dans un rayon de 500 m.
- Arrêt de transports publics le plus proche : Yverdon-les-Bains, Bel-Air, 190 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied).
- Gare la plus proche : Yverdon-les-Bains, 310 m à vol d’oiseau.
- Bruit : situation calme – jusqu’à 40 dB le jour, jusqu’à 28 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse