Actuellement chez VPI Courtage SA
Surface commerciale de 570 m² au cœur de Nyon
Louer · 570 m² · Loyer sur demande
Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Commerces
Au Cœur des Saveurs
Boulangerie · 32 m · 1 min.
Transports
Nyon
Gare · 318 m · 4 min.
Nyon, Petit Perdtemps
Bus · 116 m · 1 min.
Restaurants
La Puccia
Restaurant · 17 m · 1 min.
Ping Sheng
Restaurant · 39 m · 1 min.
Café Milo
Café · 56 m · 1 min.
Nature & verdure
Parc
Parc · 195 m · 2 min.
Crèche Croquelune
Place de jeux · 182 m · 2 min.
Commerces & quotidien
- Supermarché Denner
- 270 m env. 5 min · 4 à moins de 500 m
- Boulangerie Au Cœur des Saveurs
- 30 m env. 1 min · 6 à moins de 500 m
Famille
- Crèche / école enfantine Le Club des Petits
- 80 m env. 2 min · 2 à moins de 500 m
- École EPCN
- 160 m env. 3 min · 3 à moins de 500 m
- Place de jeux Crèche Croquelune
- 180 m env. 3 min · 9 à moins de 500 m
Santé
- Pharmacie Sun Store
- 60 m env. 1 min · 7 à moins de 500 m
- Cabinet médical Cabinet Dr. Giannelli Sandra
- 90 m env. 2 min · 3 à moins de 500 m
Loisirs & nature
- Parc
- 200 m env. 4 min · 16 à moins de 500 m
- Café Café Milo
- 60 m env. 1 min · 9 à moins de 500 m
- Restaurant La Puccia
- 20 m env. 1 min · 34 à moins de 500 m
- Fitness / sport ACTIV FITNESS Nyon La Combe
- 340 m env. 6 min · 3 à moins de 500 m
Transports publics
- ArrêtNyon, Petit Perdtemps
- 120 menv. 2 min
- GareNyon
- 320 m
Bruit
Modérément exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 59 dB
- Nuit
- jusqu’à 45 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’884
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
70
Jours d'été ≥25°C
10
Jours de neige / an
Ø 11°C · juillet 20.4°C · janvier 2.1°C · précipitations 935 mm/an
Bruit
59dB
Jour
Modéré
45dB
Nuit
Modéré
29dB
Jour
Calme
23dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Maison à deux logements
- Année de construction
- 1969
- Étages
- 4
- Logements
- 2
- Emprise au sol
- 340 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Gaz
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 813307 · EGRID CH880983458108.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Nyon : marché & population
Loyers
Relevé officiel19,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Vaud · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Nyon
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,28 %
des logements sont vacants
Nyon · 2026 · 34 logements dans l’échantillon
- Canton de Vaud0,87 %
19,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Vaud · 2024
+14 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 18,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 17,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 17,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,80 CHF/m² | – | – | – |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 23 351
- Croissance sur 10 ans
- +18,3 %
- Part d’étrangers
- 40,8 %
- Part des 65 ans et plus
- 15,7 %
- Emplois (2024)
- 17 908
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 13 800
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 29,9 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 112
- 1919–1945 197
- 1946–1970 353
- 1971–1990 465
- 1991–2010 364
- dès 2011 220
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 4 %
- Chauffage à distance 1 %
- Gaz 52 %
- Mazout 31 %
- Bois 2 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Nyon.
Fourchette de marché
Combien vaut votre bien ?
Combien vaut votre bien à Nyon ?
Estimez gratuitement – avec vos données, les données publiques de ce bâtiment et des annonces comparables. Vous voyez la valeur après une brève confirmation par SMS.
- Gratuit et sans engagement
- Données publiques du bâtiment déjà remplies
- Cockpit personnel avec évolution de la valeur
Pour les propriétaires
Vendre, connaître la valeur, louer ?
Une agence immobilière expérimentée de votre région examine votre bien, en estime la valeur et vous montre ce qui est possible – gratuitement et sans engagement. Nous établissons le contact.
- 1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
- 2Nous vous recontactons dans les deux jours ouvrables et choisissons une agence immobilière adaptée de votre région.
- 3Estimation personnelle sur place – gratuitement et sans engagement.
Les faits en bref : Grand-Rue 9, 1260 Nyon
- Grand-Rue 9, 1260 Nyon : immeuble d’habitation avec 2 logements, 4 niveaux, construit en 1969.
- Supermarché le plus proche : Denner, 270 m à vol d’oiseau (env. 5 min à pied) – 4 dans un rayon de 500 m.
- Crèche ou école enfantine la plus proche : Le Club des Petits, 80 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied) – 2 dans un rayon de 500 m.
- École la plus proche : EPCN, 160 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied) – 3 dans un rayon de 500 m.
- Place de jeux la plus proche : Crèche Croquelune, 180 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied) – 9 dans un rayon de 500 m.
- Parc le plus proche : 200 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied) – 16 dans un rayon de 500 m.
- Pharmacie la plus proche : Sun Store, 60 m à vol d’oiseau (env. 1 min à pied) – 7 dans un rayon de 500 m.
- Cabinet médical le plus proche : Cabinet Dr. Giannelli Sandra, 90 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied) – 3 dans un rayon de 500 m.
- Café le plus proche : Café Milo, 60 m à vol d’oiseau (env. 1 min à pied) – 9 dans un rayon de 500 m.
- Arrêt de transports publics le plus proche : Nyon, Petit Perdtemps, 120 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied).
- Gare la plus proche : Nyon, 320 m à vol d’oiseau.
- Bruit : situation modérément bruyante – jusqu’à 59 dB le jour, jusqu’à 45 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse